Bæredygtighed15. juli 2026 · 5 min.
Grøn omstilling: derfor efterspørger lejere nu energimærke A
Af Ejendomspladsens redaktion
Energieffektive erhvervslejemål lejes hurtigere ud og til højere priser. Vi ser på, hvorfor energimærket er blevet en økonomisk faktor - ikke bare et grønt stempel.
Bæredygtighed er gået fra at være et pænt ord i årsrapporten til at være en konkret faktor, når virksomheder vælger lejemål. Energimærket - fra A til G - er blevet en af de første ting, professionelle lejere kigger på. Og det kan aflæses direkte i både tomgang og leje.
Fra CSR-punkt til driftsøkonomi
En energieffektiv bygning koster mindre at opvarme og drive. Med svingende energipriser er forskellen mellem et A- og et E-mærket lejemål blevet en reel post på virksomhedens budget. Lavere driftsudgifter gør det lettere for udlejer at forsvare en højere leje - og for lejer at betale den.
Krav fra kunder, banker og lovgivning
Flere virksomheder skal rapportere på deres klimaaftryk, og deres bygninger tæller med. Samtidig lægger banker og investorer stigende vægt på ejendommes energiprofil, når de finansierer og prissætter. En dårlig energiprofil kan blive dyrere at finansiere og sværere at sælge.
Hvad kan udlejere gøre?
- Efterisolering, nye vinduer og moderne varme- og ventilationsanlæg løfter energimærket og lejeværdien.
- Solceller og varmepumper reducerer driftsudgiften - et stærkt salgsargument over for lejere.
- Dokumentér forbedringerne: et opdateret energimærke er konkret og troværdigt over for lejere og långivere.
Energimærket er blevet en prisfaktor. Grønne bygninger står tomme i kortere tid og betaler investeringen hjem via lejen.
For lejere handler det ikke kun om samvittigheden, men om at holde driftsudgifterne nede og leve op til egne klimamål. Den grønne omstilling er blevet god forretning - for begge parter.
